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主题:教你买房时如何判断性价比!

发表于2014-09-03
标签:性价比 贷款 得房率 楼盘 物业费 

省钱秘笈一:


选择得房率高的房子,目前市面上得房率高于80%的房子,价格更为接近套内均价。


省钱秘笈二:


能够公积金贷款的刚需族,根据自身积蓄选择贷款额在80万以内的房子。公积金贷款一般情况下上限为80万,选择全部公积金贷款,能够避免商贷所带来的大量利息。譬如,房子总价控制在120万左右,只需首付40万左右,剩下全部公积金贷款。


省钱秘笈三:


选择精装修的房子。精装修的房子交房便可直接入住,省去了装修的费用,但是买精装修房子要多关注交房标准,不要抱过高的期望。


省钱秘笈四:


选择赠送面积的楼盘。目前市面上不少楼盘会推出赠送面积的促销措施,除去常见的送飘窗露台之外,更有项目推出直接赠送10平米小书房的情况。要注意的是,多问清楚这些面积的由来,是否写入合同等信息。


省钱秘笈五:


淘项目尾房。市面上多数尾房价格低于集中销售期的价格,如果能赶上合适的户型,以较低的价格获得同等品质的房子性价比更高。


省钱秘笈六:


物业费虽说与买房相比是一笔微不足道的开支,但物业费是一项长久的持续的支出,购买物业费较低的房子,入住后的居住成本则能省下不少。


省钱秘笈七:


对于首套购房族来讲,买房尽量选择现房或准现房。除了能尽快入住外,也变相省了房租,减少了生活支出成本。


省钱秘笈八:


选择首次开盘的纯新盘楼盘。新盘首次开盘价格往往低于区域价甚至市场价,而随后的房源却低开高走。


省钱秘笈九:


买地铁盘,主要关注尚未开通地铁的周边楼盘。已经开通地铁的区域价格,必然因为轨道而价值提升,房价也相对较高,而在轨道尚未通车前,就关注选好待开通轨道周边的楼盘,及时置业,既可享受实惠价格,又能享受便利交通。

发表于2014-09-03

什么是得房率啊?

发表于2014-09-03

今天刚看见新闻说一个二手房中介跑了

发表于2014-09-03

现在买房子最靠谱的还是二手房和新房的现房吧

发表于2014-09-03

现在的中介感觉就像骗钱的

发表于2014-09-03
吻够了就走,您好!您所发的帖子“教你买房时如何判断性价比!”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
发表于2014-09-03

精装的房子住着方便,但是很多问题也不容易发现

发表于2014-09-03

上限80万,刚交公积金根本带不出多少

发表于2014-09-03
引用:小小嫩豆腐在2014-09-03 15:37:52写道:
8楼

上限80万,刚交公积金根本带不出多少

 现在公积金本来就挺坑的

发表于2014-09-03

现在哪还敢买期房了

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